Skovfogedvej 5, Galdbjerg

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 15.000 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.234 kr/m².1.319.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.942.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	2,1 km	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	2,1 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	2,1 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	2,3 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	2,3 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	1,9 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	2,3 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	2,2 km	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	2,2 km	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	2,3 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu