Rantzausmindevej 145

Villa · 251 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.950 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1950 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.060 kr/m².6.078.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 29.175 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²+30,30 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering6.521.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,76 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.521.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	84 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	212 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	51 m	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	560 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	369 m	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	327 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	607 m	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 224 5700 Svendborg	165 m²	269 m	23-09-2026	5.495.000 kr.	33.303 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	628 m	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	665 m	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu