Engholm Alle 18

Villa · 171 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.642 kr/m².5.545.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering6.164.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.625.000 kr.
2019mar.Ejerskifte825.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	47 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	308 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	41 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	45 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	247 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	122 m	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	122 m	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Frydenstrands Alle 32 2650 Hvidovre	166 m²	147 m	22-06-2024	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	361 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Strandløbervej 45 2650 Hvidovre	170 m²	442 m	28-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu