Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søren Kannes Vej 33, Vium

Villa · 183 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 14.000 m², 7 værelser, opført i 1866, renoveret i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
14000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.058 kr/m².1.714.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.604.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Kannes Vej 8, Vium
8620 Kjellerup		311 m²1,0 km24-07-20243.600.000 kr.11.576 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium
8620 Kjellerup		190 m²1,8 km04-01-20251.925.000 kr.10.132 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium
8620 Kjellerup		177 m²2,9 km29-05-20241.695.000 kr.9.576 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam
8620 Kjellerup		144 m²1,5 km08-08-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²3,2 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²3,4 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam
8620 Kjellerup		125 m²1,4 km29-04-2025950.000 kr.7.600 kr./m²
Sølunden 15, Hvam
8620 Kjellerup		117 m²1,2 km29-05-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup
8620 Kjellerup		183 m²4,4 km10-06-20261.401.169 kr.7.657 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²3,2 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden