Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 34

Villa · 167 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.715 kr/m².3.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.807.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,88 pct. siden apr. 2009
424k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat3.807.395 kr.Markedet · 1992588.174 kr.Markedet · 1993804.940 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995682.195 kr.Markedet · 1996424.180 kr.Markedet · 1997955.908 kr.Markedet · 19981.205.406 kr.Markedet · 1999912.655 kr.Markedet · 20001.549.092 kr.Markedet · 20011.283.061 kr.Markedet · 20021.559.947 kr.Markedet · 20031.451.564 kr.Markedet · 20041.408.812 kr.Markedet · 20051.410.649 kr.Markedet · 20061.958.910 kr.Markedet · 20071.783.393 kr.Markedet · 20082.617.224 kr.Markedet · 20091.952.898 kr.Markedet · 20102.185.529 kr.Markedet · 20112.091.174 kr.Markedet · 20121.964.755 kr.Markedet · 20132.053.098 kr.Markedet · 20142.135.930 kr.Markedet · 20151.948.389 kr.Markedet · 20162.062.951 kr.Markedet · 20171.950.894 kr.Markedet · 20182.371.066 kr.Markedet · 20192.234.126 kr.Markedet · 20202.549.088 kr.Markedet · 20212.776.876 kr.Markedet · 20222.866.555 kr.Markedet · 20233.002.827 kr.Markedet · 20243.156.634 kr.Markedet · 20253.070.796 kr.Markedet · 20263.345.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²252 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²77 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²42 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²760 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Vejrøvænget 90
5500 Middelfart		168 m²832 m17-03-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Skarøvænget 20
5500 Middelfart		165 m²788 m18-07-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²652 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²421 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²146 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²401 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden