Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 26A, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
968 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.338 kr/m².2.914.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 22.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden feb. 2009
335k3,8M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.600.000 kr.10. maj 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat2.397.559 kr.Markedet · 1992445.556 kr.Markedet · 1993335.124 kr.Markedet · 1994375.956 kr.Markedet · 1995396.024 kr.Markedet · 1996417.948 kr.Markedet · 1997510.748 kr.Markedet · 1998579.420 kr.Markedet · 1999696.000 kr.Markedet · 2000882.064 kr.Markedet · 2001580.000 kr.Markedet · 2002839.028 kr.Markedet · 2003790.656 kr.Markedet · 20041.211.968 kr.Markedet · 2005931.364 kr.Markedet · 20061.296.416 kr.Markedet · 20071.408.008 kr.Markedet · 20081.467.748 kr.Markedet · 20091.689.192 kr.Markedet · 20101.174.500 kr.Markedet · 20112.377.072 kr.Markedet · 2012969.528 kr.Markedet · 20132.079.068 kr.Markedet · 20141.679.564 kr.Markedet · 20152.188.108 kr.Markedet · 20161.303.376 kr.Markedet · 20171.538.276 kr.Markedet · 20182.157.020 kr.Markedet · 20191.474.708 kr.Markedet · 20203.056.600 kr.Markedet · 20212.386.700 kr.Markedet · 20221.560.896 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20243.204.384 kr.Markedet · 20252.242.048 kr.Markedet · 20261.396.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
10. maj 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²496 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²32 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²496 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²32 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²369 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²626 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²485 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²901 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²507 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²808 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden