Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvej 25

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.545 kr/m².2.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden maj 2009
557k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.045.000 kr.I dag · vores estimat2.027.265 kr.Markedet · 1992665.180 kr.Markedet · 1993633.264 kr.Markedet · 1994686.036 kr.Markedet · 1995652.540 kr.Markedet · 1996866.630 kr.Markedet · 1997979.916 kr.Markedet · 19981.066.816 kr.Markedet · 19991.113.742 kr.Markedet · 20001.226.554 kr.Markedet · 20011.102.366 kr.Markedet · 2002992.240 kr.Markedet · 20031.148.660 kr.Markedet · 20041.212.650 kr.Markedet · 20051.367.174 kr.Markedet · 20061.618.868 kr.Markedet · 20071.879.252 kr.Markedet · 20082.029.352 kr.Markedet · 20091.887.468 kr.Markedet · 20101.223.710 kr.Markedet · 20111.574.154 kr.Markedet · 20121.712.562 kr.Markedet · 20131.638.460 kr.Markedet · 20141.491.678 kr.Markedet · 20151.827.270 kr.Markedet · 20161.525.016 kr.Markedet · 20171.803.412 kr.Markedet · 20181.726.624 kr.Markedet · 20191.767.072 kr.Markedet · 20201.908.798 kr.Markedet · 20212.096.028 kr.Markedet · 20221.983.848 kr.Markedet · 20232.067.746 kr.Markedet · 20242.012.920 kr.Markedet · 20252.202.046 kr.Markedet · 20262.237.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 60
8920 Randers NV		160 m²249 m30-03-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²444 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²229 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²194 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²210 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²408 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²385 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1
8920 Randers NV		152 m²334 m30-08-20251.975.000 kr.12.993 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²663 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²567 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden