Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hyrdevej 40

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.966 kr/m².4.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyrdevej gns: 29.528 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.910.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,55 pct. siden jul. 2009
712k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20092.550.000 kr.I dag · vores estimat4.910.139 kr.Markedet · 1992776.204 kr.Markedet · 1993871.442 kr.Markedet · 19941.018.446 kr.Markedet · 19951.224.223 kr.Markedet · 1996999.427 kr.Markedet · 19971.149.434 kr.Markedet · 19981.302.158 kr.Markedet · 19991.469.754 kr.Markedet · 20001.342.198 kr.Markedet · 20011.771.341 kr.Markedet · 20021.583.296 kr.Markedet · 20031.779.349 kr.Markedet · 20042.610.322 kr.Markedet · 20052.073.071 kr.Markedet · 20063.374.228 kr.Markedet · 20074.290.000 kr.Markedet · 20082.999.711 kr.Markedet · 20092.191.904 kr.Markedet · 20103.083.509 kr.Markedet · 20112.959.099 kr.Markedet · 20122.347.774 kr.Markedet · 20132.877.303 kr.Markedet · 20143.073.070 kr.Markedet · 20152.559.843 kr.Markedet · 20163.283.137 kr.Markedet · 20173.756.324 kr.Markedet · 20183.252.106 kr.Markedet · 20193.671.668 kr.Markedet · 20203.759.327 kr.Markedet · 20214.976.829 kr.Markedet · 20225.753.605 kr.Markedet · 20234.633.629 kr.Markedet · 20244.683.107 kr.Markedet · 20255.235.945 kr.Markedet · 20265.890.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.910.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²137 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²194 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Hyrdevej 22
3060 Espergærde		151 m²88 m10-07-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Hyrdevej 18
3060 Espergærde		127 m²121 m09-08-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Hyrdevej 12
3060 Espergærde		117 m²161 m30-09-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²246 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Hyrdevej 2
3060 Espergærde		95 m²243 m28-05-20264.625.000 kr.48.684 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²113 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²209 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²375 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden