Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 91

Villa · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.407 kr/m².7.007.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.695.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,88 pct. siden aug. 2009
970k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20092.225.000 kr.I dag · vores estimat7.695.868 kr.Markedet · 19921.199.264 kr.Markedet · 19931.022.912 kr.Markedet · 19941.239.392 kr.Markedet · 19951.129.920 kr.Markedet · 19961.395.504 kr.Markedet · 19971.742.576 kr.Markedet · 19981.752.432 kr.Markedet · 19992.187.680 kr.Markedet · 20001.963.632 kr.Markedet · 20012.389.024 kr.Markedet · 20022.777.104 kr.Markedet · 20032.266.704 kr.Markedet · 20042.665.520 kr.Markedet · 20052.747.712 kr.Markedet · 20064.634.256 kr.Markedet · 20075.039.936 kr.Markedet · 20083.366.704 kr.Markedet · 20093.119.600 kr.Markedet · 20103.371.456 kr.Markedet · 20112.712.160 kr.Markedet · 20123.014.176 kr.Markedet · 20133.620.672 kr.Markedet · 20143.481.104 kr.Markedet · 20153.798.256 kr.Markedet · 20164.665.760 kr.Markedet · 20174.253.392 kr.Markedet · 20184.885.584 kr.Markedet · 20194.662.768 kr.Markedet · 20204.802.336 kr.Markedet · 20215.840.208 kr.Markedet · 20225.840.736 kr.Markedet · 20235.846.896 kr.Markedet · 20245.588.528 kr.Markedet · 20256.403.936 kr.Markedet · 20266.703.312 kr.Markedet · 20278.007.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.695.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²285 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²143 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²360 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²439 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²82 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²142 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²315 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²233 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²197 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²216 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden