Klosterbakken 35

Villa · 158 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.810.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,00 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 234.865 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010234.865 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbakken 88 6230 Rødekro	156 m²	189 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	8.654 kr./m²
Klosterbakken 36 6230 Rødekro	169 m²	178 m	22-05-2024	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Klosterbakken 12 6230 Rødekro	170 m²	188 m	25-07-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Klosterbakken 44 6230 Rødekro	174 m²	96 m	18-01-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Klosterbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	69 m	07-04-2026	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Klosterbakken 20 6230 Rødekro	130 m²	108 m	30-11-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Klosterbakken 20 6230 Rødekro	130 m²	108 m	13-10-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Klosterbakken 49 6230 Rødekro	128 m²	59 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Klosterbakken 62 6230 Rødekro	194 m²	191 m	15-04-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Klosterbakken 45 6230 Rødekro	221 m²	116 m	19-06-2025	3.300.000 kr.	14.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu