Chr. Bergs Vej 11

Villa · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 5.913 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 5913 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.910 kr/m².2.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 11.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-14,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.715.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,34 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.423.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel2.423.000 kr.
2007Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	56 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	324 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	397 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	428 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	979 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	667 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	919 m	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	914 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Skovvej 1B 7330 Brande	182 m²	435 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	685 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu