Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kastanievej 8

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden mar. 2009
515k824k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2009642.500 kr.I dag · vores estimat1.221.159 kr.Markedet · 1992652.932 kr.Markedet · 1993617.526 kr.Markedet · 1994680.652 kr.Markedet · 1995741.510 kr.Markedet · 1996571.788 kr.Markedet · 1997730.422 kr.Markedet · 1998732.186 kr.Markedet · 1999775.278 kr.Markedet · 2000826.308 kr.Markedet · 2001985.698 kr.Markedet · 2002847.350 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 20041.298.682 kr.Markedet · 20051.227.744 kr.Markedet · 20061.304.982 kr.Markedet · 20071.562.400 kr.Markedet · 20081.749.258 kr.Markedet · 20091.344.042 kr.Markedet · 2010700.056 kr.Markedet · 2011921.942 kr.Markedet · 20121.165.122 kr.Markedet · 20131.128.078 kr.Markedet · 2014763.686 kr.Markedet · 2015761.922 kr.Markedet · 20161.236.312 kr.Markedet · 20171.021.986 kr.Markedet · 20181.303.470 kr.Markedet · 20191.099.350 kr.Markedet · 20201.211.364 kr.Markedet · 20211.614.564 kr.Markedet · 20221.496.502 kr.Markedet · 20231.443.834 kr.Markedet · 20241.524.726 kr.Markedet · 20251.541.484 kr.Markedet · 20261.289.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2009 · Alm. Salg
642.500 kr.
I dag · vores estimat
1.221.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel642.500 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²48 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²30 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²63 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²121 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²71 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²98 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²312 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²258 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²253 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²731 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden