Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hellevangen 36

Villa · 218 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 795 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.407 kr/m².3.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 17.157 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.859.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,04 pct. siden apr. 2009
489k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20091.910.000 kr.I dag · vores estimat3.859.027 kr.Markedet · 19921.061.442 kr.Markedet · 19931.024.382 kr.Markedet · 19941.034.628 kr.Markedet · 19951.136.216 kr.Markedet · 19961.316.502 kr.Markedet · 19971.703.234 kr.Markedet · 19981.506.380 kr.Markedet · 1999488.974 kr.Markedet · 20001.241.510 kr.Markedet · 20011.863.246 kr.Markedet · 20021.805.258 kr.Markedet · 20031.842.754 kr.Markedet · 20041.906.410 kr.Markedet · 20052.364.646 kr.Markedet · 20062.557.576 kr.Markedet · 20072.767.946 kr.Markedet · 20082.982.458 kr.Markedet · 20093.715.374 kr.Markedet · 20102.769.254 kr.Markedet · 20112.590.494 kr.Markedet · 20122.127.026 kr.Markedet · 20132.169.318 kr.Markedet · 20142.021.078 kr.Markedet · 20152.878.036 kr.Markedet · 20164.079.216 kr.Markedet · 20173.019.736 kr.Markedet · 20183.562.338 kr.Markedet · 20193.896.532 kr.Markedet · 20203.686.816 kr.Markedet · 20213.863.614 kr.Markedet · 20224.278.686 kr.Markedet · 20234.131.754 kr.Markedet · 20244.584.322 kr.Markedet · 20254.671.522 kr.Markedet · 20263.881.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²40 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²182 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²235 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²69 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²27 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²170 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²354 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²209 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²294 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²556 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden