Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hørstykkevej 1D

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.983 kr/m².5.810.250 kr.
  2. 2Vores vurdering6.883.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden maj 2021
351k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.800.000 kr.I dag · vores estimat6.883.131 kr.Markedet · 19921.286.544 kr.Markedet · 19931.095.052 kr.Markedet · 19941.019.592 kr.Markedet · 19951.281.644 kr.Markedet · 19961.058.596 kr.Markedet · 19971.858.080 kr.Markedet · 19981.427.664 kr.Markedet · 19992.076.620 kr.Markedet · 20002.061.724 kr.Markedet · 20011.764.588 kr.Markedet · 20021.718.136 kr.Markedet · 20032.336.124 kr.Markedet · 20042.278.500 kr.Markedet · 20052.888.452 kr.Markedet · 20061.478.036 kr.Markedet · 20073.747.128 kr.Markedet · 20084.134.032 kr.Markedet · 20093.158.344 kr.Markedet · 20103.699.892 kr.Markedet · 20114.029.760 kr.Markedet · 20122.940.000 kr.Markedet · 20133.658.144 kr.Markedet · 20143.605.028 kr.Markedet · 20154.019.176 kr.Markedet · 20164.118.156 kr.Markedet · 20173.720.864 kr.Markedet · 20184.800.824 kr.Markedet · 20194.001.144 kr.Markedet · 20205.396.272 kr.Markedet · 20215.603.640 kr.Markedet · 20226.091.876 kr.Markedet · 20235.544.056 kr.Markedet · 20246.097.364 kr.Markedet · 20254.802.000 kr.Markedet · 20265.781.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²513 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²480 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²643 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²600 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²778 m09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²542 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Hvedebjergvej 82
8220 Brabrand		190 m²682 m07-03-20253.875.000 kr.20.395 kr./m²
Pallisvej 71
8220 Brabrand		192 m²809 m14-06-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²739 m24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Hyrdedamsvej 25
8220 Brabrand		186 m²583 m13-03-20256.250.000 kr.33.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden