Algade 18A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1847

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1847
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².1.701.800 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.616.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	62 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	1,0 km	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Sandvejsbanken 5 4220 Korsør	109 m²	176 m	29-06-2025	1.298.000 kr.	11.908 kr./m²
Christiansgave 35 4220 Korsør	140 m²	1,8 km	02-07-2026	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	181 m	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	218 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Revvej 124 4220 Korsør	131 m²	1,7 km	03-02-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Fiskergade 33 4220 Korsør	102 m²	312 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Baggade 47 4220 Korsør	211 m²	263 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Møllebjergvej 44 4220 Korsør	102 m²	422 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu