Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Langkærvej 12

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.546.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,76 pct. siden apr. 2009
434k962k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2009650.000 kr.I dag · vores estimat2.546.442 kr.Markedet · 1992799.456 kr.Markedet · 1993783.288 kr.Markedet · 1994433.784 kr.Markedet · 1995527.868 kr.Markedet · 1996660.480 kr.Markedet · 19971.021.336 kr.Markedet · 1998737.020 kr.Markedet · 1999907.988 kr.Markedet · 2000846.756 kr.Markedet · 2001672.176 kr.Markedet · 2002943.592 kr.Markedet · 2003872.040 kr.Markedet · 2004837.296 kr.Markedet · 2005870.148 kr.Markedet · 20061.298.944 kr.Markedet · 2007750.608 kr.Markedet · 20081.546.280 kr.Markedet · 20091.512.052 kr.Markedet · 20101.299.804 kr.Markedet · 20111.806.688 kr.Markedet · 20121.459.248 kr.Markedet · 2013840.564 kr.Markedet · 20141.569.500 kr.Markedet · 2015860.000 kr.Markedet · 20161.466.644 kr.Markedet · 20171.065.712 kr.Markedet · 20181.447.896 kr.Markedet · 20191.517.384 kr.Markedet · 20202.313.400 kr.Markedet · 20212.051.788 kr.Markedet · 20221.910.404 kr.Markedet · 20232.250.620 kr.Markedet · 20241.943.944 kr.Markedet · 20251.942.396 kr.Markedet · 20261.883.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2009 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enkehøj 21
7330 Brande		173 m²1,7 km02-10-20253.480.000 kr.20.116 kr./m²
Engtoften 52
7330 Brande		170 m²1,8 km04-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Enkehøj 28
7330 Brande		176 m²1,8 km28-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Feddet 6
7330 Brande		167 m²1,8 km25-08-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Engtoften 66
7330 Brande		181 m²1,7 km15-09-20261.670.000 kr.9.227 kr./m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²1,8 km19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Granbakken 2B
7330 Brande		170 m²2,1 km08-07-20251.855.000 kr.10.912 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²1,7 km27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²
Engtoften 25
7330 Brande		164 m²1,8 km07-05-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²1,8 km10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden