Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 86

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 134.467 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
134467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.997 kr/m².4.199.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)134467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.384.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²1,8 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²2,5 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²2,2 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²2,5 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²3,4 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²5,4 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²5,6 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²2,7 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Lynghøjvej 39, Skader
8543 Hornslet		192 m²6,4 km11-06-20269.200.000 kr.47.917 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²4,6 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden