Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Ryttervad 2, Gejlå

Landejendom · 246 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 468.850 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
468850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².7.205.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)468850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.132.600 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,60 pct. siden mar. 2009
657k5,3M10,0M14,6M19,3M199820022005200920132015201820212024202631. mar. 20096.050.000 kr.I dag · vores estimat14.132.600 kr.Markedet · 19983.161.838 kr.Markedet · 19993.472.290 kr.Markedet · 20028.199.918 kr.Markedet · 200414.710.308 kr.Markedet · 200510.141.104 kr.Markedet · 2006656.574 kr.Markedet · 20095.568.456 kr.Markedet · 20112.409.570 kr.Markedet · 20132.491.734 kr.Markedet · 20142.770.206 kr.Markedet · 20152.727.894 kr.Markedet · 20173.923.208 kr.Markedet · 20186.288.498 kr.Markedet · 201918.363.408 kr.Markedet · 20212.621.622 kr.Markedet · 20222.216.214 kr.Markedet · 202419.277.790 kr.Markedet · 20252.853.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (landejendom)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
14.132.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009mar.Solgt, familiehandel6.050.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgård 9, Vilsbæk
6330 Padborg		219 m²2,9 km26-02-20252.540.000 kr.11.598 kr./m²
Kragelundvej 36, Kragelund
6330 Padborg		240 m²8,7 km16-12-20252.775.000 kr.11.562 kr./m²
Pluskærvej 5B, Frøslev
6330 Padborg		208 m²10,3 km04-06-202416.300.000 kr.78.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden