Hellevej 24, Vrenderup

Landejendom · 266 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 746.599 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 746599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.782.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.003 kr/m².4.363.888 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)746599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.682.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,76 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (landejendom)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.682.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201510.250.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolhedevej 7 6753 Agerbæk	173 m²	785 m	22-08-2026	5.175.000 kr.	29.913 kr./m²
Fåborgvej 117 6753 Agerbæk	188 m²	2,3 km	14-05-2024	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Starupvej 8 6753 Agerbæk	234 m²	3,7 km	26-01-2026	10.600.000 kr.	45.299 kr./m²
Ålundevej 24 6753 Agerbæk	214 m²	3,8 km	05-12-2023	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Starupvej 9 6753 Agerbæk	164 m²	3,2 km	26-01-2026	10.600.000 kr.	64.634 kr./m²
Kærbjergvej 22 6753 Agerbæk	345 m²	4,5 km	25-10-2024	1.450.000 kr.	4.203 kr./m²
Starupvej 10 6753 Agerbæk	144 m²	3,3 km	01-06-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Debelvej 37 6753 Agerbæk	172 m²	4,5 km	05-12-2023	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Dyrebjergvej 6 6753 Agerbæk	160 m²	5,9 km	07-01-2024	1.000.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu