Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Thorsvej 6

Villa · 245 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.835 kr/m².3.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.740.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²223 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²435 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²327 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Klokkevænget 2
3300 Frederiksværk		243 m²520 m19-09-20245.195.000 kr.21.379 kr./m²
Skibsvænget 5
3300 Frederiksværk		250 m²820 m19-03-20255.295.000 kr.21.180 kr./m²
Askevej 11
3300 Frederiksværk		217 m²235 m13-04-20263.100.000 kr.14.286 kr./m²
Skåninggårdsvej 29
3300 Frederiksværk		217 m²329 m30-04-20251.995.000 kr.9.194 kr./m²
Strandvejen 81H
3300 Frederiksværk		229 m²1,3 km10-06-20268.060.000 kr.35.197 kr./m²
Skibsvænget 40
3300 Frederiksværk		208 m²774 m10-06-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
K F Ulrichsvej 12
3300 Frederiksværk		202 m²602 m11-08-20263.595.000 kr.17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden