Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Egevej 5

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.448 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering813.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²48 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²69 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²162 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²387 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²419 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²311 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²485 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²340 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²440 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²468 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden