Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundvej 116, Stige

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 95 m².1.659.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,67 pct. siden mar. 2009
317k751k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2009830.000 kr.I dag · vores estimat1.798.379 kr.Markedet · 1992456.570 kr.Markedet · 1993317.300 kr.Markedet · 1994489.725 kr.Markedet · 1995530.005 kr.Markedet · 1996601.350 kr.Markedet · 1997643.910 kr.Markedet · 1998717.915 kr.Markedet · 1999685.140 kr.Markedet · 2000590.900 kr.Markedet · 2001810.255 kr.Markedet · 2002670.035 kr.Markedet · 2003635.360 kr.Markedet · 2004769.595 kr.Markedet · 2005706.610 kr.Markedet · 20061.142.470 kr.Markedet · 20071.523.895 kr.Markedet · 20081.243.075 kr.Markedet · 20091.302.640 kr.Markedet · 20101.233.195 kr.Markedet · 20111.235.000 kr.Markedet · 2012986.100 kr.Markedet · 2013946.390 kr.Markedet · 20141.144.275 kr.Markedet · 20151.079.105 kr.Markedet · 20161.365.815 kr.Markedet · 20171.137.245 kr.Markedet · 20181.428.420 kr.Markedet · 20191.216.000 kr.Markedet · 20201.430.985 kr.Markedet · 20211.545.935 kr.Markedet · 20221.520.000 kr.Markedet · 20231.545.650 kr.Markedet · 20241.599.990 kr.Markedet · 20251.807.280 kr.Markedet · 20262.052.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²24 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²24 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²63 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²484 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²599 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige
5270 Odense N		95 m²209 m22-12-20251.275.000 kr.13.421 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²232 m06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Hæggevej 13, Stige
5270 Odense N		95 m²284 m03-06-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige
5270 Odense N		95 m²304 m18-05-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Taksvænget 20, Stige
5270 Odense N		98 m²82 m18-06-20262.110.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden