Bolsvej 18, Vejlbyskov

Landejendom · 212 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 4.720 m², 5 værelser, opført i 1891, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.581 kr/m².3.177.634 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.003.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,98 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark 5500 Middelfart	210 m²	1,1 km	08-08-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	1,1 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark 5500 Middelfart	242 m²	5,0 km	27-02-2026	7.300.000 kr.	30.165 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby 5500 Middelfart	308 m²	2,7 km	10-07-2024	3.750.000 kr.	12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby 5500 Middelfart	320 m²	2,6 km	23-11-2024	4.150.000 kr.	12.969 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	5,9 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Bogensevej 5 5500 Middelfart	124 m²	4,4 km	26-03-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	6,9 km	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup 5500 Middelfart	150 m²	6,0 km	18-03-2025	1.886.340 kr.	12.576 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg 5500 Middelfart	271 m²	7,1 km	31-08-2025	2.240.000 kr.	8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu