Ålholmvej 129, Tjørring, 7400 Herning — Rækkehus · 149 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 553 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 149 m².2.281.339 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.047.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,79 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg: 861.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet861.250 kr.
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålholmvej 79, Tjørring 7400 Herning	130 m²	182 m	01-03-2026	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Ålholmvej 145, Tjørring 7400 Herning	116 m²	41 m	17-01-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Ålholmvej 159, Tjørring 7400 Herning	116 m²	87 m	15-09-2024	1.660.000 kr.	14.310 kr./m²
Ålholmvej 175, Tjørring 7400 Herning	116 m²	113 m	22-08-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Ålholmvej 89, Tjørring 7400 Herning	114 m²	133 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Ålholmvej 97, Tjørring 7400 Herning	108 m²	82 m	18-09-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Ålholmvej 123, Tjørring 7400 Herning	102 m²	68 m	08-02-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Ålholmvej 85, Tjørring 7400 Herning	102 m²	128 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ålholmvej 75, Tjørring 7400 Herning	102 m²	174 m	07-11-2024	1.085.000 kr.	10.637 kr./m²
Ålholmvej 11, Tjørring 7400 Herning	102 m²	334 m	05-02-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu