Bonderupvej 17

Villa · 99 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².2.204.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.402.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,74 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg: 503.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel503.000 kr.
1995majEjerskifte
1986Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1 4350 Ugerløse	104 m²	486 m	11-06-2026	1.340.000 kr.	12.885 kr./m²
Lilleskovvej 36 4350 Ugerløse	105 m²	856 m	01-04-2025	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Tølløsevej 328 4350 Ugerløse	106 m²	822 m	24-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Holbæk Landevej 36 4350 Ugerløse	88 m²	666 m	12-05-2026	1.425.000 kr.	16.193 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	274 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	439 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Lærkevej 3 4350 Ugerløse	113 m²	734 m	05-02-2025	1.060.000 kr.	9.381 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	412 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	756 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	306 m	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu