Vestervangen 79

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1506 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.099 kr/m².2.404.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 12.104 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.249.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2006Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	102 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	171 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	86 m	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	274 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	172 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	351 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	936 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	398 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	948 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	683 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu