Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hovmarksvej 92

Villa · 256 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.027 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.040 kr/m².16.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarksvej gns: 87.453 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering19.028.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,43 pct. siden mar. 2009
1,9M7,8M13,7M19,7M25,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200911.100.000 kr.I dag · vores estimat19.028.338 kr.Markedet · 19922.295.552 kr.Markedet · 19932.217.472 kr.Markedet · 19942.671.872 kr.Markedet · 19953.017.728 kr.Markedet · 19962.690.304 kr.Markedet · 19973.237.120 kr.Markedet · 19983.435.776 kr.Markedet · 19993.700.736 kr.Markedet · 20004.618.240 kr.Markedet · 20015.366.784 kr.Markedet · 20025.489.408 kr.Markedet · 20034.590.592 kr.Markedet · 20045.837.312 kr.Markedet · 20057.314.432 kr.Markedet · 200611.152.384 kr.Markedet · 20078.904.960 kr.Markedet · 20089.912.832 kr.Markedet · 20097.355.392 kr.Markedet · 20107.680.000 kr.Markedet · 20118.988.672 kr.Markedet · 201210.512.128 kr.Markedet · 20139.946.880 kr.Markedet · 20148.777.728 kr.Markedet · 201510.706.944 kr.Markedet · 201611.503.872 kr.Markedet · 201713.014.528 kr.Markedet · 201814.631.680 kr.Markedet · 201914.265.088 kr.Markedet · 202015.685.632 kr.Markedet · 202117.619.200 kr.Markedet · 202223.406.848 kr.Markedet · 202318.331.648 kr.Markedet · 202420.184.576 kr.Markedet · 202520.914.688 kr.Markedet · 202622.888.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
19.028.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²385 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²144 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²349 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²445 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²251 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²423 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²467 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²443 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²517 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²252 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden