Brændegårdsvej 3A, Korinth

Fritidshus · 98 m² · bygget 1840

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 139.961 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 139961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 100.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 24.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.815 kr/m².2.011.000 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)139961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.422.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,10 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg: 62.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel62.100.000 kr.
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbolund 13, Svanninge 5600 Faaborg	101 m²	7,7 km	30-12-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Højbolund 13, Svanninge 5600 Faaborg	101 m²	7,7 km	26-05-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	9,2 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	9,2 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	9,2 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	9,2 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	9,3 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	9,0 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Højbolund 25, Svanninge 5600 Faaborg	63 m²	7,8 km	17-12-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Højbovænge 6, Svanninge 5600 Faaborg	58 m²	7,9 km	07-09-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu