Kibshavevej 18, Kulepile

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.492 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1492 m²
Indbygget carport: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 153 m².1.042.389 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.184.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,04 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 586.163 kr.
11. feb. 2009 · Alm. Salg: 586.163 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg586.163 kr.
2005jun.Ejerskifte586.163 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	256 m	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	256 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	297 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	637 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	801 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	383 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	1,1 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	478 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	584 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	586 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu