Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Lottesmindevej 7B

Landejendom · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 73.128 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
73128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.860 kr/m².7.193.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.436.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,28 pct. siden feb. 2009
1,3M6,7M12,1M17,5M22,9M19952000200520092015201720192022202420264. feb. 20091.360.000 kr.I dag · vores estimat6.436.583 kr.Markedet · 19952.028.450 kr.Markedet · 19991.339.200 kr.Markedet · 20001.901.100 kr.Markedet · 20016.134.550 kr.Markedet · 20056.741.000 kr.Markedet · 20073.457.050 kr.Markedet · 20134.045.350 kr.Markedet · 20153.345.000 kr.Markedet · 20163.489.300 kr.Markedet · 20178.970.600 kr.Markedet · 20185.749.950 kr.Markedet · 201922.889.550 kr.Markedet · 20205.950.500 kr.Markedet · 20229.166.650 kr.Markedet · 20234.478.550 kr.Markedet · 20246.078.600 kr.Markedet · 20256.432.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (landejendom)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.436.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 411, Plejelt
3080 Tikøb		175 m²1,2 km07-10-20235.225.000 kr.29.857 kr./m²
Fredensborgvej 31
3080 Tikøb		143 m²2,6 km01-04-20245.795.000 kr.40.524 kr./m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup
3080 Tikøb		219 m²3,9 km05-06-202514.495.000 kr.66.187 kr./m²
Fredensborgvej 3D
3080 Tikøb		263 m²2,6 km02-05-20255.150.000 kr.19.582 kr./m²
Hornbækvej 517
3080 Tikøb		292 m²1,7 km30-11-20245.300.000 kr.18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden