Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Kirkevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
454.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.151 kr/m².372.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering720.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden feb. 2009
196k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2009484.500 kr.I dag · vores estimat720.014 kr.Markedet · 1992453.480 kr.Markedet · 1993282.840 kr.Markedet · 1994355.680 kr.Markedet · 1995396.240 kr.Markedet · 1996304.080 kr.Markedet · 1997359.520 kr.Markedet · 1998533.160 kr.Markedet · 1999338.280 kr.Markedet · 2000571.200 kr.Markedet · 2001410.160 kr.Markedet · 2002429.840 kr.Markedet · 2003417.840 kr.Markedet · 2004519.960 kr.Markedet · 2005521.400 kr.Markedet · 20061.237.080 kr.Markedet · 2007540.960 kr.Markedet · 2008364.440 kr.Markedet · 2009672.840 kr.Markedet · 20102.726.040 kr.Markedet · 2011367.080 kr.Markedet · 2012446.760 kr.Markedet · 2013341.760 kr.Markedet · 2014581.640 kr.Markedet · 20152.993.520 kr.Markedet · 2016521.760 kr.Markedet · 2017300.000 kr.Markedet · 2018435.600 kr.Markedet · 2019712.080 kr.Markedet · 2020530.280 kr.Markedet · 20212.229.480 kr.Markedet · 2022800.040 kr.Markedet · 2023345.480 kr.Markedet · 20244.265.160 kr.Markedet · 20252.409.240 kr.Markedet · 2026372.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
484.500 kr.
I dag · vores estimat
720.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel484.500 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²383 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²310 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²182 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²366 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²472 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²378 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²330 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²492 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²230 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²328 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden