Bakkevej 33

Villa · 241 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.641 kr/m².9.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 56.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.992.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,19 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.992.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.497.500 kr.
1998Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	179 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	207 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	281 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Bakkevej 26B 2830 Virum	185 m²	130 m	09-11-2025	9.600.000 kr.	51.892 kr./m²
Bakkevej 49B 2830 Virum	170 m²	221 m	26-09-2024	11.600.000 kr.	68.235 kr./m²
Bakkevej 14B 2830 Virum	150 m²	269 m	18-08-2024	8.500.000 kr.	56.667 kr./m²
Bakkevej 11 2830 Virum	141 m²	289 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	52.482 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	159 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	530 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	624 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu