Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Skovbovej 56

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.849 kr/m².2.919.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.668.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden apr. 2009
376k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat2.668.937 kr.Markedet · 1992693.935 kr.Markedet · 1993581.715 kr.Markedet · 1994770.195 kr.Markedet · 1995801.660 kr.Markedet · 1996851.570 kr.Markedet · 1997951.390 kr.Markedet · 19981.210.395 kr.Markedet · 19991.315.330 kr.Markedet · 20001.372.215 kr.Markedet · 20011.380.585 kr.Markedet · 20021.428.480 kr.Markedet · 2003861.180 kr.Markedet · 20041.493.270 kr.Markedet · 20051.687.020 kr.Markedet · 20062.462.020 kr.Markedet · 20071.769.945 kr.Markedet · 20081.670.280 kr.Markedet · 20091.686.090 kr.Markedet · 20102.641.975 kr.Markedet · 20112.512.085 kr.Markedet · 20121.720.965 kr.Markedet · 20131.659.895 kr.Markedet · 20141.361.210 kr.Markedet · 20151.733.210 kr.Markedet · 20161.872.710 kr.Markedet · 20172.209.990 kr.Markedet · 20182.655.150 kr.Markedet · 20192.470.080 kr.Markedet · 20202.442.025 kr.Markedet · 20212.609.890 kr.Markedet · 20223.360.090 kr.Markedet · 20232.796.665 kr.Markedet · 20243.126.505 kr.Markedet · 20253.094.265 kr.Markedet · 20263.527.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 163
4632 Bjæverskov		156 m²284 m30-06-20263.370.000 kr.21.603 kr./m²
Skovbovej 163
4632 Bjæverskov		156 m²284 m21-05-20263.370.000 kr.21.603 kr./m²
Skovbovej 113
4632 Bjæverskov		161 m²157 m14-05-20242.895.000 kr.17.981 kr./m²
Skovbovej 121
4632 Bjæverskov		161 m²217 m26-04-20241.995.000 kr.12.391 kr./m²
Skovbovej 84
4632 Bjæverskov		144 m²86 m20-02-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²
Skovbovej 65
4632 Bjæverskov		163 m²300 m31-01-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²
Skovbovej 137
4632 Bjæverskov		165 m²234 m20-10-20242.595.000 kr.15.727 kr./m²
Skovbovej 40
4632 Bjæverskov		169 m²100 m05-04-20263.433.500 kr.20.317 kr./m²
Skovbovej 22
4632 Bjæverskov		143 m²254 m03-02-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Skovbovej 50
4632 Bjæverskov		136 m²61 m08-10-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden