Hærvejen 33

Landejendom · 235 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 265.437 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 265437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².2.474.300 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)265437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.844.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,69 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.844.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	2,1 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	2,4 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	2,6 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	1,2 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	3,7 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	3,9 km	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	4,4 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	4,3 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	4,1 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Bindeballevej 90 7183 Randbøl	118 m²	2,5 km	29-01-2024	2.520.000 kr.	21.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu