Kapelvej 21, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 66 m² · bygget 1854 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 102 m², 3 værelser, opført i 1854, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 66 m².888.030 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.018.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,82 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	17 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	5 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	332 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	95 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	414 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	303 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	198 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	324 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	362 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	700 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu