Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Dagsværmervej 31

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.996 kr/m².1.668.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagsværmervej gns: 21.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden apr. 2009
173k797k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat1.510.284 kr.Markedet · 1992416.232 kr.Markedet · 1993327.240 kr.Markedet · 1994312.624 kr.Markedet · 1995268.560 kr.Markedet · 1996181.728 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 1998308.736 kr.Markedet · 1999452.664 kr.Markedet · 2000318.240 kr.Markedet · 2001446.040 kr.Markedet · 2002583.128 kr.Markedet · 2003723.168 kr.Markedet · 2004957.240 kr.Markedet · 20051.290.096 kr.Markedet · 20061.358.352 kr.Markedet · 20071.761.696 kr.Markedet · 20081.572.840 kr.Markedet · 2009900.000 kr.Markedet · 2010868.896 kr.Markedet · 20111.104.552 kr.Markedet · 2012941.256 kr.Markedet · 2013885.384 kr.Markedet · 2014852.552 kr.Markedet · 2015887.976 kr.Markedet · 20161.142.640 kr.Markedet · 20171.170.000 kr.Markedet · 2018964.296 kr.Markedet · 20191.176.336 kr.Markedet · 20201.612.296 kr.Markedet · 20212.248.488 kr.Markedet · 20222.265.912 kr.Markedet · 20232.100.456 kr.Markedet · 20242.010.456 kr.Markedet · 20252.282.400 kr.Markedet · 20262.504.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²82 m23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²
Dagsværmervej 45
3300 Frederiksværk		91 m²87 m16-09-20261.650.000 kr.18.132 kr./m²
Dagsværmervej 15
3300 Frederiksværk		51 m²151 m11-08-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²93 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dagsværmervej 22
3300 Frederiksværk		50 m²129 m17-07-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²56 m11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk		97 m²158 m28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk		98 m²247 m16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Dagsværmervej 19
3300 Frederiksværk		42 m²116 m21-08-20251.445.000 kr.34.405 kr./m²
Mirabelvej 4
3300 Frederiksværk		72 m²125 m08-03-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden