Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Eirsvej 19

Rækkehus · 93 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 364 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.828 kr/m².2.986.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,06 pct. siden feb. 2009
192k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20091.080.000 kr.I dag · vores estimat2.689.795 kr.Markedet · 1992674.436 kr.Markedet · 1993434.217 kr.Markedet · 1994998.169 kr.Markedet · 1995627.843 kr.Markedet · 19961.481.583 kr.Markedet · 1997191.766 kr.Markedet · 1998882.384 kr.Markedet · 19991.287.306 kr.Markedet · 2000870.015 kr.Markedet · 20011.200.723 kr.Markedet · 20021.348.500 kr.Markedet · 20031.456.101 kr.Markedet · 20041.576.815 kr.Markedet · 20051.477.305 kr.Markedet · 20062.138.163 kr.Markedet · 20072.040.699 kr.Markedet · 20081.686.648 kr.Markedet · 20091.721.244 kr.Markedet · 20101.143.714 kr.Markedet · 20111.611.039 kr.Markedet · 20121.620.711 kr.Markedet · 20131.256.244 kr.Markedet · 20141.757.049 kr.Markedet · 20151.536.174 kr.Markedet · 20161.977.459 kr.Markedet · 20171.905.663 kr.Markedet · 20182.041.443 kr.Markedet · 20192.120.400 kr.Markedet · 20202.356.155 kr.Markedet · 20212.615.718 kr.Markedet · 20222.336.811 kr.Markedet · 20232.474.916 kr.Markedet · 20242.442.738 kr.Markedet · 20252.689.374 kr.Markedet · 20262.520.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2009 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet1.080.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²53 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²6 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²32 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²111 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²491 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²510 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²89 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Fiolgade 6
3000 Helsingør		93 m²995 m16-03-20262.425.000 kr.26.075 kr./m²
Naglersvej 9
3000 Helsingør		92 m²1,1 km20-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²446 m08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden