Brorsonsvej 7B, 2630 Taastrup — Villa · 217 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 973 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.245 kr/m².5.703.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.775 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.218.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	70 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	84 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	688 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	440 m	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	770 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Ibsensvej 19 2630 Taastrup	238 m²	654 m	16-07-2025	6.050.000 kr.	25.420 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	1,2 km	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	1,3 km	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	1,2 km	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	686 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu