Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hølleskovvej 49, Ø Åbølling

Villa · 237 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1503 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.919 kr/m².2.057.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+461,02 pct. siden apr. 1988
222k1,1M2,1M3,0M3,9M19881995199920032007201120152019202330. apr. 1988222.500 kr.14. maj 2003325.000 kr.I dag · vores estimat1.823.324 kr.Markedet · 1992686.352 kr.Markedet · 1993985.920 kr.Markedet · 1994592.026 kr.Markedet · 19951.207.989 kr.Markedet · 1996934.728 kr.Markedet · 19971.082.853 kr.Markedet · 19981.579.605 kr.Markedet · 1999718.110 kr.Markedet · 20001.355.403 kr.Markedet · 20011.517.985 kr.Markedet · 20021.692.891 kr.Markedet · 20031.147.554 kr.Markedet · 20041.268.661 kr.Markedet · 20051.617.999 kr.Markedet · 20061.548.558 kr.Markedet · 20071.458.498 kr.Markedet · 20081.684.833 kr.Markedet · 20091.196.376 kr.Markedet · 20101.545.714 kr.Markedet · 20112.161.914 kr.Markedet · 20122.059.293 kr.Markedet · 20131.577.472 kr.Markedet · 20141.863.294 kr.Markedet · 20151.520.829 kr.Markedet · 20161.651.179 kr.Markedet · 20172.297.952 kr.Markedet · 20181.947.903 kr.Markedet · 20191.730.100 kr.Markedet · 20202.667.672 kr.Markedet · 20212.897.562 kr.Markedet · 20222.670.753 kr.Markedet · 20232.945.910 kr.Markedet · 20243.288.612 kr.Markedet · 20253.041.421 kr.Markedet · 20263.894.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1988 · Alm. Salg
222.500 kr.
14. maj 2003 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte325.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte222.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Roagervej 7, Roager
6760 Ribe		265 m²2,7 km26-10-20252.598.000 kr.9.804 kr./m²
Gl Spandet Vej 19
6760 Ribe		188 m²2,9 km19-08-20262.800.000 kr.14.894 kr./m²
Roagervej 323, Kirkeby
6760 Ribe		136 m²1,7 km16-09-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Spandetvej 4, Fjersted
6760 Ribe		152 m²3,0 km17-06-20252.395.000 kr.15.757 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark
6760 Ribe		130 m²3,0 km11-05-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Vesterbækvej 12, Vesterbæk
6760 Ribe		301 m²5,5 km08-10-20242.565.000 kr.8.522 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm
6760 Ribe		145 m²4,8 km12-01-20241.725.000 kr.11.897 kr./m²
Møllehusvej 4, Skallebæk
6760 Ribe		220 m²7,6 km18-06-20262.050.000 kr.9.318 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle
6760 Ribe		174 m²7,4 km26-05-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk
6760 Ribe		216 m²8,9 km20-11-20232.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden