Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Storegade 9

Villa · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².1.101.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 230 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,07 pct. siden maj 2009
82k580k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 2009844.646 kr.I dag · vores estimat1.639.214 kr.Markedet · 1992370.310 kr.Markedet · 1993396.245 kr.Markedet · 1994422.465 kr.Markedet · 1995359.670 kr.Markedet · 1996409.260 kr.Markedet · 1997315.305 kr.Markedet · 1998629.185 kr.Markedet · 1999649.610 kr.Markedet · 2000417.430 kr.Markedet · 2001705.755 kr.Markedet · 2002332.975 kr.Markedet · 2003354.730 kr.Markedet · 2004599.260 kr.Markedet · 2005584.820 kr.Markedet · 2006804.840 kr.Markedet · 20071.006.715 kr.Markedet · 20081.033.980 kr.Markedet · 2009858.515 kr.Markedet · 2010795.720 kr.Markedet · 2011805.790 kr.Markedet · 2012842.270 kr.Markedet · 2013842.555 kr.Markedet · 2014789.640 kr.Markedet · 2015701.670 kr.Markedet · 2016863.740 kr.Markedet · 2017573.705 kr.Markedet · 2018719.340 kr.Markedet · 2019612.655 kr.Markedet · 2020885.495 kr.Markedet · 2021977.170 kr.Markedet · 20221.099.815 kr.Markedet · 2023684.855 kr.Markedet · 2024957.790 kr.Markedet · 20251.007.950 kr.Markedet · 20261.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2009 · Alm. Salg
844.646 kr.
I dag · vores estimat
1.639.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, familiehandel844.646 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²418 m12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²369 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Vesterled 12
6310 Broager		90 m²224 m30-06-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²317 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²87 m05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²721 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²123 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Fuglevænget 1
6310 Broager		105 m²590 m03-09-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²427 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²442 m02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden