Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Aptrupvej 75, Aptrup

Landejendom · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 614.678 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
614678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.800.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.152 kr/m².5.636.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)614678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.505.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,77 pct. siden dec. 2008
252k5,4M10,5M15,7M20,8M1993199820022005200820112014201720202023202629. dec. 20082.119.007 kr.I dag · vores estimat10.505.399 kr.Markedet · 1993345.184 kr.Markedet · 1996975.821 kr.Markedet · 1997735.287 kr.Markedet · 19981.219.736 kr.Markedet · 19992.667.770 kr.Markedet · 20001.644.454 kr.Markedet · 2002889.525 kr.Markedet · 20031.122.492 kr.Markedet · 20041.123.297 kr.Markedet · 20051.084.979 kr.Markedet · 20064.810.519 kr.Markedet · 20072.354.786 kr.Markedet · 20082.957.087 kr.Markedet · 20091.997.849 kr.Markedet · 20101.972.411 kr.Markedet · 20111.987.062 kr.Markedet · 20121.756.027 kr.Markedet · 2013251.965 kr.Markedet · 20141.313.760 kr.Markedet · 20152.473.604 kr.Markedet · 20161.394.260 kr.Markedet · 20172.987.355 kr.Markedet · 2018954.569 kr.Markedet · 20191.992.858 kr.Markedet · 20202.719.612 kr.Markedet · 20212.579.059 kr.Markedet · 20223.428.656 kr.Markedet · 20231.334.207 kr.Markedet · 20243.312.897 kr.Markedet · 202514.848.708 kr.Markedet · 20262.327.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2008 · Alm. Salg
2.119.007 kr.
I dag · vores estimat
10.505.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.119.007 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²4,2 km28-05-20261.995.000 kr.14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²4,2 km26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²4,3 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²5,0 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²5,2 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum
8450 Hammel		99 m²4,6 km19-05-20253.800.000 kr.38.384 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby
8450 Hammel		159 m²8,0 km10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby
8450 Hammel		114 m²6,0 km20-04-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Randersvej 210, Haurum
8450 Hammel		253 m²4,7 km26-01-20253.100.000 kr.12.253 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²8,9 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden