Åsvej 71, Ås, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.593 kr/m².1.590.200 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.528.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,45 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1993Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 41, Ås 7700 Thisted	79 m²	2,1 km	30-10-2024	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Mallevej 82, Sennels 7700 Thisted	72 m²	11,2 km	12-12-2023	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Blåmunkevej 52, Vorupør 7700 Thisted	67 m²	15,6 km	23-10-2025	1.310.000 kr.	19.552 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	15,9 km	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Mølgaardsvej 45, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	15,8 km	15-07-2024	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Havtornvej 3, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	15,9 km	04-12-2025	1.087.000 kr.	17.532 kr./m²
Havtornvej 1, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	15,9 km	20-08-2025	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Blåbærvej 13, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	16,0 km	25-04-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	16,0 km	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	16,3 km	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu