Øverste Linievej 7

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.361 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.018 kr/m².2.624.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.117.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,37 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	1,4 km	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	1,4 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	738 m	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	1,4 km	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	1,8 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	2,0 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	1,7 km	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	2,3 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	1,5 km	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	1,4 km	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu