Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sølund 29

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.002 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden feb. 2009
707k1,2M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat2.325.751 kr.Markedet · 1992930.228 kr.Markedet · 1993837.567 kr.Markedet · 1994967.413 kr.Markedet · 19951.028.919 kr.Markedet · 19961.076.355 kr.Markedet · 19971.066.305 kr.Markedet · 19981.038.165 kr.Markedet · 19991.420.065 kr.Markedet · 20001.306.701 kr.Markedet · 20011.308.309 kr.Markedet · 20021.248.009 kr.Markedet · 20031.272.531 kr.Markedet · 20041.222.884 kr.Markedet · 20051.435.743 kr.Markedet · 20061.320.168 kr.Markedet · 20071.552.323 kr.Markedet · 20081.880.355 kr.Markedet · 20091.709.304 kr.Markedet · 20101.533.027 kr.Markedet · 20111.652.421 kr.Markedet · 20121.483.179 kr.Markedet · 20131.674.933 kr.Markedet · 20141.277.757 kr.Markedet · 20151.405.593 kr.Markedet · 20161.289.415 kr.Markedet · 20171.403.985 kr.Markedet · 20181.792.317 kr.Markedet · 20191.215.246 kr.Markedet · 20201.855.230 kr.Markedet · 20212.061.054 kr.Markedet · 20221.930.203 kr.Markedet · 20231.916.535 kr.Markedet · 20242.082.360 kr.Markedet · 20252.204.970 kr.Markedet · 20261.904.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²95 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²203 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²256 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²745 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²712 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²216 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²255 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²723 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²1,1 km24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²1,3 km11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden