Funder Bygade 43, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.475 kr/m².3.390.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 15.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-56,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.469.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbrofabrikken 38, 2. tv 8600 Silkeborg	135 m²	2,8 km	06-08-2026	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, st. tv 8600 Silkeborg	136 m²	2,8 km	16-04-2024	3.145.000 kr.	23.125 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, st. th 8600 Silkeborg	136 m²	2,8 km	03-02-2025	3.245.000 kr.	23.860 kr./m²
Lysbrofabrikken 42, st. tv 8600 Silkeborg	136 m²	2,9 km	27-04-2025	3.145.000 kr.	23.125 kr./m²
Kroghsvej 18, st. 8600 Silkeborg	130 m²	3,5 km	01-09-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, st. tv 8600 Silkeborg	116 m²	2,8 km	11-04-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lysbrofabrikken 40, st. tv 8600 Silkeborg	116 m²	2,9 km	25-10-2024	2.729.000 kr.	23.526 kr./m²
Lysbrofabrikken 32, 2. th 8600 Silkeborg	111 m²	2,8 km	20-03-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, 1. tv 8600 Silkeborg	111 m²	2,8 km	20-07-2024	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 1. th 8600 Silkeborg	110 m²	2,9 km	09-01-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu