Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Munkgårdsvej 10, Barmer

Landejendom · 177 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 637.270 m², 6 værelser, opført i 1858. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
637270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.011 kr/m².4.311.468 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)637270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.995.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,09 pct. siden dec. 2008
277k5,6M10,8M16,1M21,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20082.420.000 kr.I dag · vores estimat6.995.862 kr.Markedet · 1992330.105 kr.Markedet · 1993277.005 kr.Markedet · 19941.088.196 kr.Markedet · 1995998.457 kr.Markedet · 19962.962.449 kr.Markedet · 1997408.339 kr.Markedet · 19983.199.629 kr.Markedet · 1999572.595 kr.Markedet · 20006.328.635 kr.Markedet · 20011.213.335 kr.Markedet · 20021.287.321 kr.Markedet · 2003573.480 kr.Markedet · 200410.067.229 kr.Markedet · 20053.286.005 kr.Markedet · 20062.138.691 kr.Markedet · 20071.312.278 kr.Markedet · 20082.996.079 kr.Markedet · 2009314.706 kr.Markedet · 20102.575.704 kr.Markedet · 20111.131.207 kr.Markedet · 2012905.886 kr.Markedet · 20134.682.712 kr.Markedet · 201417.125.989 kr.Markedet · 20151.282.011 kr.Markedet · 20162.669.514 kr.Markedet · 20171.172.625 kr.Markedet · 20181.453.347 kr.Markedet · 20191.097.754 kr.Markedet · 20204.791.036 kr.Markedet · 20212.173.737 kr.Markedet · 20222.070.192 kr.Markedet · 20233.233.082 kr.Markedet · 20243.258.393 kr.Markedet · 20255.599.926 kr.Markedet · 20267.416.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.995.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel2.420.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²1,3 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²
Bromarksvej 5, Barmer
9240 Nibe		199 m²1,8 km05-01-20257.400.000 kr.37.186 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer
9240 Nibe		150 m²2,4 km09-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²2,6 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²3,8 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²3,6 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²
Halkærvej 96
9240 Nibe		150 m²6,9 km15-05-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²8,1 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup
9240 Nibe		138 m²7,1 km21-10-20251.626.680 kr.11.788 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²4,9 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden