Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjortholmvej 39

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.772 kr/m².4.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmvej gns: 39.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.492.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden jan. 2009
446k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20093.595.000 kr.I dag · vores estimat3.492.590 kr.Markedet · 1992445.991 kr.Markedet · 1993550.277 kr.Markedet · 1994546.364 kr.Markedet · 1995664.118 kr.Markedet · 1996630.175 kr.Markedet · 1997729.183 kr.Markedet · 1998825.188 kr.Markedet · 19991.011.101 kr.Markedet · 2000990.080 kr.Markedet · 20011.147.601 kr.Markedet · 20021.243.697 kr.Markedet · 20031.101.737 kr.Markedet · 20041.207.388 kr.Markedet · 20051.529.801 kr.Markedet · 20062.113.384 kr.Markedet · 20072.051.595 kr.Markedet · 20081.736.553 kr.Markedet · 20091.560.013 kr.Markedet · 20101.511.419 kr.Markedet · 20111.592.500 kr.Markedet · 20121.414.686 kr.Markedet · 20131.489.670 kr.Markedet · 20141.362.543 kr.Markedet · 20151.483.573 kr.Markedet · 20161.800.890 kr.Markedet · 20171.909.362 kr.Markedet · 20181.999.088 kr.Markedet · 20191.894.711 kr.Markedet · 20202.308.943 kr.Markedet · 20212.500.225 kr.Markedet · 20222.793.882 kr.Markedet · 20232.717.624 kr.Markedet · 20242.538.263 kr.Markedet · 20253.017.014 kr.Markedet · 20263.144.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²389 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²303 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²257 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²314 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²250 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²416 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²774 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²136 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²951 m10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²812 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden