Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kanefarten 29, Lumby

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.429 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1429 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 163 m².2.252.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,45 pct. siden dec. 2008
544k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2008875.000 kr.I dag · vores estimat2.025.198 kr.Markedet · 1992783.378 kr.Markedet · 1993544.420 kr.Markedet · 1994840.265 kr.Markedet · 1995909.377 kr.Markedet · 19961.031.790 kr.Markedet · 19971.104.814 kr.Markedet · 19981.231.791 kr.Markedet · 19991.175.556 kr.Markedet · 20001.013.860 kr.Markedet · 20011.390.227 kr.Markedet · 20021.149.639 kr.Markedet · 20031.090.144 kr.Markedet · 20041.320.463 kr.Markedet · 20051.212.394 kr.Markedet · 20061.960.238 kr.Markedet · 20072.614.683 kr.Markedet · 20082.132.855 kr.Markedet · 20092.235.056 kr.Markedet · 20102.115.903 kr.Markedet · 20112.119.000 kr.Markedet · 20121.691.940 kr.Markedet · 20131.623.806 kr.Markedet · 20141.963.335 kr.Markedet · 20151.851.517 kr.Markedet · 20162.343.451 kr.Markedet · 20171.951.273 kr.Markedet · 20182.450.868 kr.Markedet · 20192.086.400 kr.Markedet · 20202.455.269 kr.Markedet · 20212.652.499 kr.Markedet · 20222.608.000 kr.Markedet · 20232.652.010 kr.Markedet · 20242.745.246 kr.Markedet · 20253.100.912 kr.Markedet · 20263.522.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²136 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²172 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²245 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²271 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²148 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²289 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²537 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²545 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²135 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²468 m26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden