Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 111, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.709 kr/m².2.579.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 24.777 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.426.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,75 pct. siden jun. 2002
369k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2002560.000 kr.5. jul. 20269.244.059 kr.I dag · vores estimat2.426.435 kr.Markedet · 19922.706.072 kr.Markedet · 1993425.444 kr.Markedet · 1994493.218 kr.Markedet · 1995499.986 kr.Markedet · 1996506.942 kr.Markedet · 1997568.512 kr.Markedet · 1998974.592 kr.Markedet · 19991.891.092 kr.Markedet · 2000554.694 kr.Markedet · 2001442.364 kr.Markedet · 2002686.200 kr.Markedet · 2003764.032 kr.Markedet · 2004770.612 kr.Markedet · 2005900.050 kr.Markedet · 20061.000.630 kr.Markedet · 20071.141.724 kr.Markedet · 20081.297.106 kr.Markedet · 20091.194.552 kr.Markedet · 20101.071.600 kr.Markedet · 20111.915.156 kr.Markedet · 20121.155.918 kr.Markedet · 20131.227.828 kr.Markedet · 20141.345.516 kr.Markedet · 20151.115.216 kr.Markedet · 20161.396.464 kr.Markedet · 20171.507.948 kr.Markedet · 20181.542.634 kr.Markedet · 20191.831.778 kr.Markedet · 20201.670.568 kr.Markedet · 20212.110.206 kr.Markedet · 20221.661.638 kr.Markedet · 20231.871.258 kr.Markedet · 20242.343.702 kr.Markedet · 20251.834.974 kr.Markedet · 20261.744.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg
560.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
9.244.059 kr.
I dag · vores estimat
2.426.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.244.059 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 117A, 1. 4
6700 Esbjerg		92 m²77 m29-09-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²87 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²
Rolfsgade 100, 3.
6700 Esbjerg		104 m²129 m23-04-20252.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rolfsgade 127, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²289 m29-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th
6700 Esbjerg		108 m²121 m19-11-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th
6700 Esbjerg		108 m²121 m29-05-20252.923.000 kr.27.065 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. tv
6700 Esbjerg		108 m²136 m09-01-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 2. tv
6700 Esbjerg		112 m²121 m06-03-20243.428.000 kr.30.607 kr./m²
Rolfsgade 122B, 1. th
6700 Esbjerg		112 m²136 m07-03-20252.978.000 kr.26.589 kr./m²
Rolfsgade 122B, 2. th
6700 Esbjerg		112 m²136 m22-09-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden