Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 34

Villa · 156 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1040 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.634 kr/m².2.008.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,49 pct. siden dec. 2008
343k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat2.106.343 kr.Markedet · 1992435.396 kr.Markedet · 1993545.376 kr.Markedet · 1994447.876 kr.Markedet · 1995658.164 kr.Markedet · 1996685.932 kr.Markedet · 1997458.484 kr.Markedet · 19981.032.408 kr.Markedet · 1999411.840 kr.Markedet · 20001.029.444 kr.Markedet · 2001865.020 kr.Markedet · 20021.173.432 kr.Markedet · 20031.528.488 kr.Markedet · 2004874.848 kr.Markedet · 2005994.344 kr.Markedet · 20061.252.680 kr.Markedet · 2007613.080 kr.Markedet · 20081.674.504 kr.Markedet · 2009411.684 kr.Markedet · 20101.418.196 kr.Markedet · 20111.396.980 kr.Markedet · 20121.489.956 kr.Markedet · 20131.415.232 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 2015804.648 kr.Markedet · 2016918.996 kr.Markedet · 20171.452.984 kr.Markedet · 20181.618.656 kr.Markedet · 20191.521.936 kr.Markedet · 20201.285.440 kr.Markedet · 20211.760.772 kr.Markedet · 20221.820.052 kr.Markedet · 20231.174.836 kr.Markedet · 20241.888.380 kr.Markedet · 20251.960.140 kr.Markedet · 20262.798.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²213 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²315 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²528 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²489 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²387 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²463 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²383 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²507 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²599 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²148 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden